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定点议价采购公告
*************采用定点采购议价方式实施本次采购。
（*）项目名称：*************物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-*******
（*）预算金额：***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：厨工工作范围与工作标准： （1）严格按照《食品卫生法》要求进行食品加工，保证食品加工过程的卫生安全。做好菜品烹煮工作，保证学校教师可按时用餐。 （2）每餐菜品加工完后要及时做好台面、炉灶、工用具、地面、操作台等的清洁卫生；教师用餐后，厨工需将碗筷、盘子等餐具收洗并装入消毒碗柜消毒。随时检查消毒柜运作是否正常，确保餐具消毒到位。 （3）认真做好清洁卫生，做到墙面、屋顶无蛛网、无霉变，桌子、板凳无油污、灰尘等；地面无垃圾、油污并保持干燥地面。 （4）早上打开门窗，保持通风，下班时必须关门窗，做到人走随手关灯。 （5）按要求做好体检事宜。 | 厨工 | ** | 2,*** | 月 |
| 2 | 服务描述：水电维修维护工作范围与工作标准： （1）水电员工负责学校所有水电设施的安装、保养和维修等，要牢固树立为保障学校教学和师生服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，使用顺畅，确保学校教学工作的正常运行及师生生活的正常秩序。 （2）每天巡查学校的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查*次学校内公共场所的水电、物业设施，保证学校的正常秩序。对学校提出的水电等故障维修要求，当日必须维修。 （3）配合学校做好水电等的节能工作，严格执行学校的规章制度，经常检查各办公室、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报。 （4）对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续。 （5）积极配合学校各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作，以获取学校水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。 | 日常水电维修维护 | ** | 1,*** | 月 |
| 3 | 服务描述：门窗课桌椅维修工作范围与工作标准： （1）每周对全校门锁、窗罩、铁棚、学生课桌椅和玻璃进行检查和保养，如遇损坏，要在当天维修完毕。 （2）对于重大故障或损坏等不能当天维修完成的，应当报后勤管理人员，根据学校指示做相应方式处理。 | 门窗课桌椅维修 | ** | 1,*** | 月 |
| 4 | 服务描述：校园消毒工作范围与工作标准： 消毒： （1）星期*或日对学校厕所喷洒消毒，水龙头擦拭消毒，饮水机擦拭消毒，教室、办公室、功能室、门房、食堂、走廊、垃圾桶喷洒消毒。 （2）饮水机、水龙头和洗手盆等相关水源地方用**%医用酒精，其他用****次氯酸消毒水。医用酒精及****次氯酸消毒水相关工具物品由学校负责提供。 除*害： （1）星期*、日进行除*害工作：①鼠类：检查老鼠能进入的洞口，及时封堵住。通道被封堵好了，紧接着在室内布置陷阱，即物理捕捉的粘鼠板。喷洒敌鼠钠盐毒水。②蟑螂类：在室内各处喷上呋虫胺成分的蟑螂药物，降低蟑螂密度。另外在蟑螂的出没处，*些墙角缝隙处点上蟑螂胶饵，等待蟑螂成虫食用，*般蟑螂成虫食用后，感到不适，回窝休息，半个小时就会死亡，而在死亡前排除的粪便都是带有*定毒性，可以毒死窝内专吃蟑螂成虫粪便长大的小蟑螂。同时窝内蟑螂尸体多了，会被同伴分食掉，这也是蟑螂有同类残杀的习性。以此便能将蟑螂全部灭治。③蚊子类：在室内喷洒顺式氯氰菊酯成分的灭蚊药物，它是世界卫生组织推荐的灭蚊虫药物。④苍蝇类: 在室内喷洒*些纯净的食醋，苍蝇就会避而远之。将残茶叶晒干，放于厕所或臭水沟旁燃烧,喷洒杀虫剂等方法进行灭蝇。 （2）正确使用杀虫剂，使用获得国家批文的商品，必须具有国家批准文号（如**或**********）。 （3）滞留喷洒：A. 滞留喷洒用药物选用持效时间较长的菊酯类卫生杀虫剂。B. 必须按照具体药物的推荐使用量足量使用，药物可持效*月左右。C. 滞留喷洒多数用于室内，使用常量喷雾器喷洒施药。按照具体药物的稀释倍数稀释，对室内墙面、玻璃、家具面、天花板等处喷洒，将所喷洒的面喷湿，药液不能流淌为准。喷洒过药物的地方不要擦拭，以保持药效。 （4）外环境用药：A. 外环境灭虫可使用常量喷雾、低容量、超低容量喷雾，主要处理蚊蝇等孳生地。低容量、超低容量喷洒注意选择适合的条件。B. 注意避开水源水域。 | 校园消毒（每月4次） | ** | 1,*** | 月 |
| 5 | 服务描述：绿化管养员工作范围与工作标准： （1）熟知各养护区域内种植花草树木的名称、生长特性和养护管理程序。 （2）负责绿化养护区域内植物的定期施肥、浇水、除草、修剪、防病、杀虫等。 （3）正确并熟练园林养护机械的操作方法和安全使用规程。 （4）负责对各责任区绿化进行管理，纠正*切破坏绿化行为的工作。 （5）做好防旱、排涝、防台风工作，参加突发事件的应急处理。 （6）认真按时完成主管交代的工作任务，做好工作分工与人员调配。 （7）绿化养护的日常巡视，对疑问及事故情况及时向主管部门或技术指导人员报告。 | 日常绿化养护 | ** | 2,*** | 月 |
| 6 | 服务描述：教学辅助人员： 1、排课、调课工作：课程表及调课工作严格执行所订的原则。课程的分布尽可能合理。送发课表及时、正确无误。 2、教师教学用书和教学参考资料的订购：订单*到及时通知教研组长，协助做好订购工作，做到既不重复订购，避免不必要的浪费，又不漏订，使教学受影响，新书到校即通知教师前来领取。 3、严格执行各类教学用书及教参的领借规定。 4、学生课本的预定工作：在仔细核对在校学生数后，再填写书店订单，新书*到即发至学生手中，做到不误时、不错发。 5、各种有关教学的文件收发：教学文件（通知）有较强的时间性。应及时送至所指定的教师处。 6、学籍和学生档案的管理：新生入学即做学生的学籍登记工作。严防漏登，提高效率，经仔细誊写正卡后装订成本，统*放橱内保管，谨防遗失，并制作卡片以便日后查找历届学生学籍。 7、学生转学、休学、复学、很学、毕业、入学、离校等手续的办理：按学校有关规定，严格执行。有关证明、批示等文件应贴附在该生的学籍卡后面，以使口后查验。 8、学生的会考、升学考工作：做到报名、抄写分数、通知的发放正确不误。 9、统计表工作：细致地做好校内及上级部门要求的统计表统计工作，杜绝出错，及时完成。 **、各种教学资料的收集与保管：按时向有关教师收齐各类教学资料并装订成册，集中保管。 **、学生缺勤的统计工作：按时做好每学期*次的学生出、缺勤统计工作。 **、期中，期末考试工作：考试期间，排好考试日程表，监考表，做好试题收交，分发及分数统计等各项工作，力求正确无误。 **、每课堂工作：定期检查各课外小组的活动情况，做好学生参赛后得奖的记录工作。 **、协助学校老师对学生进行管理，耐心教育，热情关怀，执行学校下发的各项工作任务。 | 教学辅助人员（2名） | ** | 5,*** | 月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 工作期限从****年**月**日至****年**月**日止，共**个月。 |
（*）议价发起时间：****年**月**日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：** 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（*）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（*）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：蔡锐城 *******
采购单位：*************
****年**月**日
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