北京办公楼物业服务（2025-2027）招标公告

项目进度

2024-10-25

招标 | 北京办公楼物业服务（2025-2027）招标公告

招标详情

日期：****年**月**日

项目编号：**********

*、招标条件

本招标项目已由相关单位批准，项目资金来源为自筹，招标人为************。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围

规模：北京兆芯办公大厦（简称：兆芯大厦），管理物业单位工作主要为行政部，以下统称为甲方。位于北京市海淀区丰豪东路9号园-中关村集成电路园**楼，建筑面积*****㎡.北临北清路，南侧为丰豪东路，东侧为永嘉南路、西侧为永丰路。是上海兆芯科技有限公司在北京的全资子公司。

1.办公楼楼层：地上共计**层，地下2层（部分），专属区域为楼层办公职场范围，公共走（通）道、配套设备机房、卫生间、清洁间等公共区域北京兆芯为使用权。

2.公共配套设施设备：大楼内有电梯系统（园区）、中央空调、*** 空调、精密空调、电热水器（厨宝）、消防气体灭火系统、强电配电系统、弱电系统（弱电机房，含移动手机信号、电话、网络、门禁、音响、广播系统）、智能消防联动系统（主控为园区）、智能楼宇控制系统（园区）、智能照明（园区）、监控系统（公共区域监控操作平台，园区与兆芯共有）、新风加湿净化系统（园区控制）、网络冷热饮水机、网络打印机等包括但不限于需要物业公司日常维修/保修及正常安全运行值守的系统及设备（上述情况投标人到现场查勘，以实际现场情况为准）。本项目服务期为**个月。

本次招标的最高投标限价为****元。

范围：本招标项目划分为__1_个标段/包件，本次招标为其中的：北京办公楼物业服务（****-****）

*、投标人资格要求

1) 注册于中华人民共和国境内的具有独立法人资格；

2) 注册资金*****元及以上；符合质量管理提系认证、环境管理提系认证、职业健康安全管理提系认证、信息安全管理提系认证。

3) 在物业服务全委托项目，保安、保洁、工程服务、人力外包的管理项目中，具有单个全权委托管理面积***平米及以上的金融园区或数据中心或商业中心（圈），且具备**年以上管理经验，并同时具有单个全权委托管理***平米以上的互联网或企业总部大楼等，且有6年以上经验（需要提供委托管理合同复印件）；以上项目须在北京地区；

4) 投标公司有自己的线上云服务系统，可通过该系统处理日常工作，并保留工作痕迹备查（须提供相关系统截图）

5) 具有依法缴纳税收和社保资金的良好记录（需要提供上*年度的完税证明和最近1个月内的缴纳税收证明，以及企业依法缴纳社保资金证明）；

6) 企业在近3年内无重大违法记录。且未被列入失信名单（需提供“信用中国”***.***********.***.**和“中国裁判文书网”******.*****.***.**的查询结果截屏，查询时间需在招标公告发布之日起至揭交投标文件截止日之间）；

7) 投标人在经营活动，与北京兆芯（含上海、深圳、武汉等兆芯成员单位）不存在任何业务、资金等纠纷（需提供“与兆芯及其他省市兆芯单位不存在任何纠纷的书面承诺函”）；

8) 本次招标不接受在联合体投标参与。

*、招标文件的获取

获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分

获取方式：在**********网站（***.**********.***）在线领购招标文件。招标文件每套售价***元，售后不退。潜在投标人首次使用该网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程。潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。招标代理机构会将纸质招标文件快递给潜在投标人，电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

递交方式：上海市延安西路***号美丽园大厦**楼****会议室纸质文件递交

*、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

开标地点：上海市延安西路***号美丽园大厦**楼****会议室

*、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

*、联系方式

招标人：************

地址：上海市浦东新区张江金科路****号

联系人：***